Agréable T4 au calme, grande terrasse et parking double secteur croix bénite
1 rue Charles Trenet – 31200 TOULOUSE
Appartement de type 4 de 83m² environ, au 1er étage d’une petite copropriété en R+4.
Un stationnement de type parking double non boxé au sous-sol mais portail fourni : à poser…
Portail automatique, résidence clôturée.
Espace engazonné en intérieur de la résidence.
Interphone.
Cet appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée fermée mais avec une ouverture type passe-plats sur le séjour, de 3 chambres avec placard, d’un hall avec placard, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant.
Une terrasse couverte de plus de 20m² permet de vivre en partie à l’air libre les beaux jours.
Huisseries double vitrage avec volets roulants électrique dans le séjour et mécaniques dans les autres pièces. Peintures refaites, radiateurs électriques neufs dans les chambres.
Exposition sud/sud-est
L’ensemble est en très bon état.
Cet appartement est proche des transports en commun (bus) et des commerces de proximité.
DPE : D – B (à refaire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. env. art. R 125-25 I modifié)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété pour l’année 2023: 1753,67€
Lot de copropriété: 48
Pas de procédure en cours
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.
| Nombre d'étages | 4 |
| Numéro de l'étage | 1 |
| Surface du logement | 83 m² |
| Surface séjour | 23m² |
| Surface cuisine | 10m² |
| Surface chambre 1 | 12m² |
| Surface chambre 2 | 12m² |
| Surface chambre 3 | 12m² |
| Surface Chambre 4 | 12 m² |
| Nombre de salle de bain | 1 |
| Nombre de salle d'eau | 1 |
| Nombre WC | 1 |
| Surface Terrasse | 20 m² |
| Garage (nombre de places) | 2 |
| Nombre de lots de la copropriété | 48 |
| Procédure en cours | Non |
| Prix hors honoraires | 200000€ |
| Taxe foncière | 1846€ |
| Charges courantes annuelles | 1753 € |